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居民入住“半边楼” 开放商称鉴定合格(图)|

作者:北京财贸天阶投资顾问有限公司 来源:www.usasheng.com 发布时间:2015-07-06 09:55:28
 

居民入住“半边楼” 开放商称鉴定合格(图)

一栋半边楼矗立在小区里 一栋半边楼矗立在小区里
居民已经入住,楼只盖了半边 居民已经入住,楼只盖了半边

  整齐的楼宇、完善的绿化、平整的道路,这是舒兰市一新建的小区。但在楼宇中间,一座还未建成的半边楼,赫然耸立在小区里。楼房的一侧保暖、油漆都已完毕,而另一侧的墙壁还裸露着水泥和钢筋。而这座半边楼现在已经有居民入住了。

  18日,网友@吉林三风蛋爆料称,舒兰市文化御苑小区内出现一个半边楼,半边楼的旁边有一处平房,因拆迁协商不成后,开发商索性不拆了,直接修了一条路,将平房圈在路中间,楼也暂时停工。

  19日上午,新文化记者来到舒兰市人民大路与民西街交会附近,找到该小区。“因为旁边有户人家不搬家,开发商没办法,只能将平房围在了小区里,平房旁边建了一半的楼,也停工了。”一位居民说。

  记者发现,该小区已经不再施工。15号楼就是半边楼,该楼的三单元没有建成,钢筋和水泥还裸露在外,而另一侧的保暖和喷漆工作已完毕。与该楼隔了一条路,旁边是三座平房。

  记者发现,这三座平房附近的土地并未被施工过,房屋加上空地的面积约有1000平方米左右。

  “这三间房子属于两户人家。”附近居民介绍,距离15号楼较远、已经发生倒塌的平房,是一户人家的,该户人家已经搬走了,依然没有和开发商协商好拆迁费,因此房子还没被彻底拆除;靠近15号楼的两座平房和棚子、院子等,是一户人家的。

  靠近半边楼的平房的一名男住户表示,是否动迁,他们还在和开发商协商。

  “半边楼影响小区的美观,另外这楼里谁去住啊,都没法验收。”附近居民说,不过该楼大多是回迁住户,已有几户人家入住了。

  记者进入半边楼,四楼有一位住户。他说,这座楼大多都是回迁户。“水电倒是不影响,但楼没有建完,没法验收,二单元右侧住户,冬季供暖肯定受影响,该楼现在总共也就住了五六户。”

  小区的开发商舒兰市学府地产开发有限责任公司总经理刘子华介绍:“该小区以前是舒兰市老城区棚户改造项目,2011年动工,小区中间的平房应该是建设14号楼的地皮,但因为两户居民不满意动迁补偿金,不同意搬迁。”

  刘子华说,目前15号楼已经住进了10户左右的回迁居民。该楼目前没有验收,因为还没竣工,但是找相关技术人员做了鉴定,房屋质量没问题,可以入住。如果这两户平房居民搬迁,他们会继续建设14号楼和15号楼的三单元。

  舒兰市住建局征收办主任徐刚表示,半边楼是由于开发商与平房产权人多年来一直协商补偿未果。“由于平房没有拆迁,导致原本要建的一栋回迁楼,一直没有动工。现有六十多回迁户一直还在外租房居住。”由于15号楼还有一个单元没有完成建设,相关的验收合格手续自然就没有。但开发商通过相关单位对楼体进行了鉴定后,确定可以住了,就有10多户回迁户入住该楼了。

  记者询问是哪个部门鉴定的,对方称并不清楚。

  新文化记者 温月 杨晋浩

(原标题:舒兰有个“半边楼”)



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