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卡友亲述:我是如何用信用卡刷出一套房的|赤峰地震

作者:北京财贸天阶投资顾问有限公司 来源:www.usasheng.com 发布时间:2015-08-10 10:13:45
 

卡友亲述:我是如何用信用卡刷出一套房的

[摘要]不管在哪个城市,我们都需要一套房,不然就会有漂着的感觉。小曼通过巧用信用卡,刷出了一套房子。

“不管在哪个城市,我们都需要一套房,不然就会有漂着的感觉”。这是银率卡友小曼在买了房后的心声。

这个城市绚烂璀璨 我想有个自己的家

2009年,小曼大学毕业,很幸运的找个家解决北京户口的国企,付出的代价却是和外企相比低得多的工资,2011年的时候,小曼结了婚,因为没有足够的存款,双方父母的资助也不够,小曼和先生不得已过起了租房生活。

“租来的房子不是自己的房子,不能按照我的心意去装扮,连在墙上打个眼都要房东同意”小曼说到租房很无奈,“租房三年来搬了5次家,真心够够的了,每次搬家我都累的直哭”,漂泊的生活让小曼下定决心买房。

2014年底,北京楼市开始进入冷淡期,小曼和先生跑了通州、亦庄、大兴等多个楼盘,有一套位于通州的房子让小曼很喜欢,不仅户型方正,大小合适,朝南的落地窗让小曼的心充满了阳光,“而且这套房子位于地铁旁边,我觉得以后能升值”,当时房子的首付要40万,加上佣金和各种税费,还要留出买家具和重新装修的钱,小曼手头还差6万元钱来付首付,怎么办呢?小曼想到了自己的三张信用卡。

从2010年开始,小曼就开始使用信用卡,由于她就职的是一家大型国企,银行给的额度比较高,一张额度为2万,另外两张每张1万,但还是不够,小曼想到了临时额度,经过申请,小曼的三张卡的额度达到了6万,但这笔钱消费后是要还的,“我在刷卡之间就一直在想,买了房以后,我们的收入在扣除了生活支出外,能不能还上月供和信用卡账单?我和先生当时就坐在小区里,拿着计算器算了半天,最后还是决定出手。”

刷卡后小曼多出了6万元的信用卡卡债,由于二手房流程比较长,加上到了年底房产交易大厅火爆,中介告诉小曼,至少要三个月才能办下来房产证,办好房贷。这正中小曼的下怀,小曼决定利用这三个月不需要还月供的时间,把信用卡卡债清楚。

先还临时额度欠款

临时额度不能使用最低还款额还款,所以到了还款日就必须还上,小曼这次有2万是临时额度,好在用了好几年信用卡,小曼对自己每张卡的账单日和还款日都非常清楚,“我这三张卡都是在账单日之后的第一天刷的,这样每张卡有56天的免息期。”小曼和先生的税后工资加起来有1万5千多元,“我们那个月基本上真是省吃俭用,别说在外面吃了,肉都舍不得买,最后一个月就花了1千多块钱,终于在最后还款日把这笔临时额度的钱还上了。”

救急不救穷 适当融资

“当时临近年底,我和先生的单位都会发年终奖,奖金加在一起估计能有3万多,刚好够还那两张1万额度信用卡的,但是当时免息期快过了,奖金到账还要有半个月,如果我们在最后还款日没有钱还,再不然就办分期,再不然就得还最低还款额。最低还款额会有很高的循环利息,不划算,办信用卡分期又是在第一个月就扣分期手续费,提前还款也不退,我这还有半个月就能还上,感觉不划算。”小曼在权衡后,决定向朋友借钱,“所谓救急不救穷,只要在借钱的时候让朋友知道自己的钱马上能到账,也写好欠条,还是很好借的。”就这样,小曼在最后还款日还清了两张信用卡的欠款。

信用卡分期解决问题

还清了两张卡的欠款,小曼决定把最后欠款2万的信用卡做分期,“我算了一下,如果2万元做三个月的分期,每期还6667元,首期再加上330的手续费,虽然压力比较大,但是我还是想尽量在房贷还月供之前就把信用卡欠款还清了,不然就是双重的压力”,最终小曼选择了三个月的信用卡分期。

现在小曼已经住上了自己的房子,对于这次信用卡买房经历,小曼认为,最重要的就是要搞清楚自己能不能承受住这笔信用卡卡债,再有就是尽量延长免息期,所以要选择在信用卡账单日之后立即刷卡。

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